居屋律師-居屋資訊 2018

 

1. 申請日期
2018年10月3日至2018年10月16日
(申請表於指定申請日期以外遞交恕不受理)

截止時間為2018年10月16日晚上七時正*。
*只適用於居屋銷售小組。各屋邨辦事處 / 租約事務管理處及其他收表處只會於其個別辦公時間內收取申請表。

居屋銷售小組(九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第一層平台(近港鐵樂富站A出口)於接受申請期間之辦公時間為星期一至日(包括公眾假期),上午八時至晚上七時。

預計攪珠日期: 2018年11月 (確實日期有待公布)
預計開始選購單位日期: 2019年2月(日期或有變更,有待另行公布)


2. 申請費
本銷售計劃的申請費為港幣240元。申請者須以劃線支票(可由申請者或其他人簽發)或銀行本票繳交申請費港幣240元。支票或本票抬頭請書明支付「香港房屋委員會」,並在背面寫上申請者的身份證號碼及聯絡電話。期票、現金、禮券、匯票及電子支票,恕不接受。申請費一經繳交,概不退還,亦不能轉讓。如用以繳交申請費的支票/本票因任何原因未能兑現,有關申請會被自動取消。

取消已登記的申請及申請發還申請費
原有「出售居者有其屋計劃單位2018」的申請者,如因是次重啟申請而選擇取消其申請,其申請費用可以獲得退還。申請者必須於2018年10月16日或以前,將已填妥的「取消申請及發還申請費」的申請表交回居屋銷售小組跟進(地址:九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第一層平台)。逾期申請,將不獲處理。 「出售居者有其屋計劃單位2018」取消申請及發還申請費申請表 (檔案已移除)


3. 出售單位
有關香港房屋委員會(房委會)出售以下發展項目的資料,請參閱以下重啟申請「出售居者有其屋計劃單位2018」售樓簡介單張:

區域 發展項目 出售單位數目 網站
西南九龍 凱樂苑 2,522 按此
啟德 啟朗苑 683 按此
東涌市中心地區 裕泰苑 1,226 按此



4. 資料展覽、虛擬示範單位短片、室內間格模型及建築模型 (2018年10月17日起暫停開放)

有關凱樂苑、啟朗苑及裕泰苑的虛擬示範單位短片、室內間格模型及建築模型,以及有關是次銷售計劃的資料展覽,可於房委會客務中心(九龍橫頭磡南道3號第一層平台,近港鐵樂富站A出口)觀看。 開放時間:2018年9月26日至10月16日及選樓期間,每日上午八時至晚上七時(星期六、日及公眾假期照常)

如天文台當日上午7時,仍懸掛或已發出預警信息表示將會懸掛八號或以上熱帶氣旋警告信號或黑色暴雨警告信號,將暫停開放,直至另行通告。待警告信號除下兩小時後,將重新開放。

單位 實用面積
凱樂苑D座9至39樓6號 36.4平方米(392平方呎)
凱樂苑E座2至40樓17號 58.4平方米(629平方呎)
啟朗苑A座1至31樓5號 43.8平方米(471平方呎)
裕泰苑A座2至40樓6號 28.7平方米(309平方呎)



5. 白表申請者入息及資產限額

家庭人數 每月入息限額 (元) 註# 資產限額(元)
1 人 2 8 , 5 0 0 元
( 3 0 , 0 0 0 元)
9 8 萬元
2人及以上 5 7 , 0 0 0 元
( 6 0 , 0 0 0 元)
1 9 6 萬元


註#:
在審查申請者的申請資格時,按強制性公積金(強積金)計劃或其他公積金計劃所作的法定供款會從申請者/家庭成員收入中扣除以計算入息。列表括弧內的數字為計入5%法定強積金供款後的相等入息限額,未必適用於其他公積金計劃計入法定供款後的相等入息限額。



6. 常見問題
https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/hos2018/common/pdf/hos_2018_faq_c.pdf



7. 居屋律師
麥黃張律師行自成立後,便經常參與居者有其屋計劃,協助買家處理有關法律事宜。更自2001年開始,本行多次獲受香港房屋委員會委派為處理出售居者有其屋之代表律師。 本行提供一切有關居屋之法律服務和手續,包括:

  • 一手居屋買賣
  • 居屋二手市場買賣
  • 未補地價居屋轉名及轉按
  • 未補地價居屋遺產轉名
  • 租者置其屋買賣
  • 綠置居買賣

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資料來源:香港房屋委員會
https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/hos2018/tc/general-info.html